樓房加固一般有如下幾方面:一是在原房屋基礎上加層,原有承重結構就必然要加固(植入鋼筋或增加新的承重構件),二是房屋室內(nèi)裝修改變某些承重構件,最普遍的就是墻改梁或承重柱。收入還不錯,目前房屋裝修基本上要走墻改柱或梁這一步,方便室內(nèi)裝修。

       房屋加固方法

       當墻體布置在平面內(nèi)不閉合時,可增設墻段形成閉合,在開口處增設現(xiàn)澆鋼筋混凝土框；

       當縱橫墻連接較差時,可采用鋼拉桿、長錨桿、外加柱或外加圈梁等加固；

       樓、屋蓋板支承長度不能滿足要求時,應增設附加支座加大支承長度、托梁或采取增強樓、屋蓋整體性的措施；

       當圈梁設置不符合鑒定要求時，應增設圈梁。

       老舊房屋要加固維修,易風化的土墻需定期抹面。

       常用樓房加固方法

       墻體的加固。墻體有兩種,一種是承重墻，,另一種是非承重墻。房屋加固的方法有鋼筋拉固、附墻加固等。

       樓房和房屋頂蓋的加固。一般采用水泥砂漿重新填實、配筋加厚的方法。

       建筑物突出部位的加固。如對煙囪、女兒墻、出屋頂?shù)乃溟g、樓梯間等部位,采取適當措施設置豎向拉條,拆除不必要的附屬物。

       房屋加固方法分類

       粘鋼加固

       基本概念

       混凝土粘鋼加固技術是采用優(yōu)質(zhì)JGN建筑結構膠把鋼板與混凝土牢固地在一起形成復合的整體結構有效地傳遞應力形成整體聯(lián)合協(xié)調(diào)工作從而恢復或提高結構的承載能力與結構的強度和鋼度

       特點

       1、對構件進行有針對性地補強

       2、與砼構件具備較廣泛的類似力學性能指標

       3、抗老化抗疲勞性能好

       4、建筑結構膠要通過抗沖擊剝離韌性檢測